Монтаж антенн ГС на жилом доме.

[Geokon]

Итересуют всевозможными проблемы связанные при размещении ГС в жилом
 доме. Больше всего проблем конечно возникнет при размещении антенн. В настоящий момент сеть работает, ГС с антеннами находится в муниц. здании, которое через пол года будет по всем признакам продаваться, хотелось
бы приступить заранее к решению будущих проблем. На первом этапе
понятно-местная власть, ком. хозяйство, а дальше?

[Alexam]

А что дальше? Если помещение в аренде, то смена собственник не влечёт за собой автоматического расторжения  договора аренды. Нет, он конечно может расторгнуть, если решит использовать его для себя, но если сдавать в аренду, то должен сначала предложить прежним арендаторам свою арендную плату. Но это юридически, а фактически придётся договариваться. Если антенны на крыше, то не думаю, что собственнику они будут мешать.
  Собственно не вижу препятствий и к размещению антенн на крыше жилого дома - у многих, если не почти у всех так сделано. У нас даже вышка 10-метровая стоит - от MMDS осталась. По требованию новой администрации несколько лет назад сделали проверку центром качества строительства. Ребята оказались нормальные - посмотрели, прикинули, дали несколько полезных рекомендаций (протянуть крепление, следить за тросами натяжения, покрасить), взяли деньги и выдали нормальное заключение. Мэр потом начала возмущаться, что мы не в той организации сделали заключение (правда  заткнулась - куда она без нас денется).  К антеннам они вообще претензий не имели - только к мачте.

[Geokon]

Часть антенн на крыше, часть на фасаде, фасад естественно
будут изменён возможно изменения коснуться и крыши, вот я и задёргался,
кроме того частые отключения на линии электропередач, да и расположение самой ГС не самое лучшее, почти в тупике.

[Дедушка Ди]

1. Договор не размещение оборудования с собственником (собственниками) жилья.
2. ТУ с УК, если он у них на обслуживании с актом выпотнения ТУ.
3. Проект антенного поста (если нету проекта на строительство сети)
4. Разрешение от архитектуры если используете фасад.
5. Заключение СЭС.
6. Разрешение технадзора и потом бумага от из конторы, типа той, куда обращался Алексам.
и это еще не все.

[Geokon]

didandr написал:
1. Договор не размещение оборудования с собственником (собственниками) жилья.
2. ТУ с УК, если он у них на обслуживании с актом выпотнения ТУ.
3. Проект антенного поста (если нету проекта на строительство сети)
4. Разрешение от архитектуры если используете фасад.
5. Заключение СЭС.
6. Разрешение технадзора и потом бумага от из конторы, типа той, куда обращался Алексам.
и это еще не все.

 Да и так, накидал "на вскидку" вполне достаточно, чтобы призадуматься-
 "А стоит ли ..... ?" Абонентов то всего ничего.

[Geokon]

Согласно нововведений, муниципальные помещения находящиеся в аренде
 выставляются на торги в форме аукциона по продаже права аренды занимаемой площади. Интересно это только в наших краях или везде такое? Классный ход сожрать чей либо бизнес. (У меня ГС в муниципал. помещении).

[wess]

Это общая практика.
Муниципалитет теряет право сдавать в аренду помещения, вот и избавляются. А единственная возможная для муниципальных органов форма продажи - аукцион. Продажа любым другим способом - тюрьма, так что без вариантов.

[Geokon]

Да я вроде и не собирался съежать с этого помещения, получается что
теперь любой желающий поучаствовать в аукционе может поднять мне арендную плату на неопределённый уровень,  вот я и говорю "Супер!"

[Operator]

Geokon написал:
Согласно нововведений, муниципальные помещения находящиеся в аренде
 выставляются на торги в форме аукциона по продаже права аренды занимаемой площади. Интересно это только в наших краях или везде такое? Классный ход сожрать чей либо бизнес. (У меня ГС в муниципал. помещении).

По этому случаю советую прочитать ФЗ №159 от 22 июля 2008 г. и опубликованный в РГ 25 июля 2008 №158(4715).

[Alexam]

Это закон об отчуждении, то есть о продаже - несколько не то.
Нас тоже предупредили о подобной хрени. Аукцион по продаже права аренды - дурдом полный. Это приведёт только к обострению конкурентной борьбы.  С другой стороны ОМС должны "обеспечивать условия" для обеспечения населения услугами связи, следовательно должны предусматривать наличие инфраструктуры под это, в том числе и помещения под это. Подобного кстати требует и закон о связи. Поэтому продажа аренды на помещения, используемые для предоставления услуг связи, может быть оспорена как нарушающая обязанности ОМСов.